房貸轉貸該不該考慮，一分鐘快速了解！拒絕貸後才後悔！！

如果您的貸款超過房產價值的 80%，您將必須支付抵押貸款保險

以在您違約時保護貸方。一年的溢價通常為貸款金額的 0.5% 至 0.75%。您每月的託管付款中包含的房貸轉貸保險費除了您每月支付的轉貸降息外，您的貸方還會要求您保留一個託管或扣押賬戶，用於支付房地產稅、房主保險和房貸轉貸保險。現行法律允許貸方在交易結束時收取估計年度房地產稅和保險費的 1/6。

此外，當年的房地產稅將在您和賣家之間按比例分配，並在交易結束時支付。

關閉後，您將在每月付款時匯出年度金額的 1/12。稅收和保險賬單應發送給貸方，貸方將從收集的託管資金中支付。聯邦法律也要求使用此表格。在您完成房貸轉貸申請後不久，您就獲得了初始 TIL。如果自那時以來沒有發生任何變化，貸方無需在交割時提供轉貸降息。但是，如果有重大費用，您必須在結束時收到更正的。

抵押票據是您的債務和償還債務的正式承諾的法律證據。

它規定了貸款的金額和條款，還列出瞭如果您未能按時付款，貸方可以採取的處罰和步驟。這是一種擔保工具，如果您未能遵守抵押貸款票據的條款，它可以讓方借貸對您的房屋提出索賠。它闡述了您和貸方的合法權利和義務，並賦予貸方在您拖欠房貸轉貸的情況下以止贖方式收回財產的轉貸降息權利。抵押或信託契約將被記錄，提供貸款人對該財產的索賠的公告。